こんにちは。
住宅コンシェルジュの小岩です。
最近、営業の仕事が多くブログがおさぼりになっていました。
申し訳ありません。
春になると暖かくなり、高気密高断熱が体験しにくくなるのですが、
中鶉モデルハウスの各部屋に設置された室温計を見ると春ならではの結果が・・・
なんと一日の室温が+-1.0℃なんです。
春とは言え夜・朝は温度が下がり冷えますが、NOエアコンの状態のモデルハウスの
室温は一定なんです。
これも高気密・高断熱のC値＝0.1㎠/㎡の成せることの一つです。
弊社の事務所は、当然「高気密・高断熱」なのですが、この時期になると
パソコンの熱と人間の熱量で暑くなってしまい、エアコン付けるのもって感じで
扇風機が回ってます（笑）
事務所のパソコンが冬は暖房代わりになるのですが・・・
ちょっと珍しい「高気密・高断熱」の事務所のちょっとおかしな話でした！
こんにちは。
住宅コンシェルジュの小岩です。
新築に住んでからの後悔って何が多いかご存じありますか？
「収納」「設備」なんですが。。。
「収納」と聞くと「少ない」から後悔しているんじゃないかって思われがちですよね。
違うんです、今時は情報社会ですから、みなさんはそんなこと承知なんです。
「収納」を多く、または大きく作りすぎて使いにくいだとか使い方がわからない→結果きれいに整地整頓できないだとか手間が増えたみたい不安が多いのです。
実際の服の量だとか靴の量だとか生活用品の量って子供年齢に比例して増えたり、減ったりします。
多くの建築会社は、最大の「収納」量にて提案していきます。
では、最大の期間は何年くらいでしょうか？
家族計画や子供性別にもよりますが、大体3~8年。
では、5割くらいの「収納」量になる期間は何年くらいでしょうか？
老後も考えると数十年。
どっちをメインに家づくりするかで大きく変わる坪数＝価格。
新築を建てても最大収納になるのは、10年以上先のことだから使い方に困るかもしれません。
私どもでは、奥様の買い物習慣やストックの習慣をお聞きして適切な「収納」の大きさをお聞きして、提案してます。将来の収納量も考え、できるだけ分散させずにまとめて収納できるスペースをご提案することで将来的にも棚変更などで便利に使えます。
「設備」については、ほとんど建築会社に標準仕様というものがあり、
詳しく説明を受けているケースは少ないのはないでしょうか？
きちんとライフスタイルと「設備」があっているかなど日常の生活で
いろいろな「設備」を頭の中で使ってみると、余分なものか必要なものか
テストできます。
私個人の意見ですが、「いるかもしれない」は「使わない」ってケースがほとんどだと思います。
「家づくり」は情報が多いようで正確性がないので、人に聞くのも大切ですが、
まずは、自分たちがどんな生活をするのかイメージをすることが良い「家づくり」になります。
こんにちは。
住宅コンシェルジュの小岩です。
な、な、なんとYoutubeを開設しました。
◆中鶉モデルハウスのご案内
https://www.youtube.com/watch?v=I84NDukmQkc
◆後悔しない賢い家づくり勉強会の案内動画
https://www.youtube.com/watch?v=De6Ao1tQBno
◆アトリエ建築家の案内動画
https://www.youtube.com/watch?v=35KZk80qAcU
ホームページにもわかりやすくアクセスできるように近日更新します。
こんちには。
住宅コンシェルジュの小岩です。
今回はネットで、賛否両論の「太陽光発電」についてです。
本来、「太陽光発電」は電気を発電し、それを自家発電することで売電が目的ではないんですよ。
売電はあくまで余った電気の有効活用であって、これで利益を求めるものでないはずです。
それを、売電で元を引こうととか考えるから本当の有効性が見えなくなります。
そもそも、本当の有効性を考えるためには、家での実際の使う電気料が必要です。
新築だからわからないと思われる方も多いかもしれませんが、今はパソコンのソフトで計算できる時代なんです。できない理由が、家の気密性能や断熱性能など数値化をしてないために家のスペックの入力ができず、計算できないだけなんです。
年々、売電価格は下がっていますが、電気代は年々約３％上がってます。
太陽光の約70％が売電、約30％が自家発電が平均値です。
売電は下がってますが、自家発電率は上がっています。
売電価格は21円でも買電価格は38円なんです。
「実際のお住まいの使用電力」「売電と自家発電」の正しい計算ができれば、１０年後売電なくなっても自家発電率だけでどうなるかなどすべて数値化できます。
ほとんどインターネット情報は、太陽光発電だけで住む家の情報は考えてないです。
皆さんが家が「太陽光発電」によってどうなるか？が必要なことで「太陽光発電」を投資し回収することが目的でない方がほとんどです。
実際は、よくわかないなどいつでもご相談くださいませ
新年、明けましておめでとうございます。
平素はご愛顧を賜わり、厚く御礼申し上げます。
旧年中は、多大なるご尽力をいただき、誠にありがとうございます。
2021年も、より一層のご支援、お引立てを賜りますようお願い申し上げます。
本年も宜しくお願い申し上げます。
住宅コンシェルジュ 小岩 孝幸
年末年始ご挨拶辞退のお知らせ
この一年、大変お世話になりました、有難うございます。
新型コロナウイルスへの感染が再度拡大している状況を勘案し、お取引様・関係者の皆様との面着での年末年始のご挨拶を控えさせて頂きます。
当社では、お取引先様・地域の皆様および従業員の安全確保を最優先に、職場での感染予防策の対応を継続して居ります。今後も引き続き新型コロナウイルスの感染拡大防止に取り組んで参ります。
何卒、ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。
新しい年が良き年となりますよう、皆様のご健康とご多幸をお祈り申し上げます。
岐阜工務店 株式会社 社員一同
こんにちは。
住宅コンシェルジュの小岩です。
2020年当社施工実績の高気密・高断熱平均数値を発表します！！
C値＝0.11㎠/㎡・・・・・・・相当隙間面積
※気密測定実測値
Ua値＝0.38W/㎡K・・・・・外皮平均熱貫流率
※実績値
Q値＝1.4W/㎡K・・・・・・熱損失係数
※簡易計算 [換算Q値] ＝ 2.5409 × [基準UA値] ＋ 0.4345
「家庭用エアコン2台に家中快適に一定温度」を目指し、OB様からは、「夏は涼しく、冬は暖かい」と高評価を得れるようになりました。
それがこの平均数値に表れているといっても過言ではないと思います。
また、家中一定の室温になることで疾病リスクも下がり、第1種換気システムの導入で「コロナ禍」でも換気に気を使うことはありません
C値に関して県内TOPレベルであると自負しております。
また、C値は「施工精度」とも呼ばれており、その会社の施工の技術力などの基準にもなります。弊社の古橋社長がR+houseの「高気密・高断熱」の技術講師を務めていることもあり、「施工精度」を何よりも大切にしている表れでもあります。
日本の建築基準はあいまいで決して良いものではありません。
建築基準が充てにならない以上、自分で「家づくり」の基準をを考えなくてはいけません。
もし、基準がわからないなど不安のある方はぜひ、「後悔しない住宅購入のための基礎知識講座」－賢い家づくり勉強会ーにご参加くださいませ！
こんにちは。
住宅コンシェルジュの小岩です。
最近、少しBOLGの更新頻度が落ちていて反省中です。
先日、海津市にて上棟を行いました。
その時に柱に記念落書きがしたいということで15時の休憩中、柱に記念落書き＆家族撮影を行いました。※写真はインスタグラム参照
そのあと、奥様が玄関前の柱にも書いていいですかのご質問。
当然、断る理由もないので「どうぞ、どうぞ」と
何を書くのだろうと・・・
「大工のみなさんありがとう」と
なんか感動した。私にはできないだろう
施主様にとっては、何気ないことであったのかもしれない。
だた、「感謝」の気持ちを形してくれたのだと
「家」をつくるという私たちの仕事は施主様にとってどれだけ意味が
あって大切なことか改めて胸に刻んだ出来事でした
こんばんは。
住宅コンシェルジュの小岩です。
最近、気温が安定せず、「寒暖差」から、「疲れ」を感じたりしませんか？
実は、人体は「自律神経」が身体の機能を調整しています。
「寒い時」体を震えさせて筋肉を動かして温めようとしたり、「暑い時」汗をかいて体温を下げようとしたりするのは、すべて自律神経が行っているのです。
寒暖差が大きいとこれを繰り返すことになります。
何もしていないのに「自律神経」が環境に適応しようとするだけで疲弊し、結果として体の疲労につながります。
みなさんは、普通に学校やお仕事に向かわれます。その時の「寒暖差」は防ぐことが難しいです。
しかし帰宅後は、「家」には最低10時間ほど滞在することになります。
これからが「家づくり」になります。
「高気密・高断熱」の家は、年中寒暖差が少なく「自律神経」を休ませる環境になりやすいといわれており、疲弊するではなく回復に努めてくれます。
快適でストレスが少ない環境を「家づくり」で考え、作ることで一日の約半分を体を本当に休ませる環境下におくことができます。
結果は、免疫力の向上や疲労感の軽減など今後もいろいろなデータが増えてきており、いずれは「健康」というキーワードが「家づくり」にて手に入るといっても過言ではない時代になりうると思います。
こんにちは。
住宅コンシェルジュの小岩です。
弊社が施工した家の「アイアン階段」が所ジョージさんの「世田谷ベース」に紹介されました。
センスのよい所ジョージさんの目に留まったのがうれしい！
こういうことがあると「もっと頑張ろう！」と思います。
